سرمایه چیست؟؟؟

       به طور کلی هر گونه دارایی به صورت نقدی مانند پول نقد ، موجودی حساب بانکی ، ارزهای بین المللی مثل دلار و یورو و نیز دارایی های غیر نقدی مانند  تجهیزات صنعتی  ، ماشین آلات ، ملک ، زمین و ...  سرمایه نامیده می شود. سرمایه دارای تعابیر مختلفی است . البته معنای دقیق سرمایه بسته به مفهومی که کلمه سرمایه در آن استفاده می شود ، مختلف می باشد. به طور معمول ، کلیه منابع مالی و پولی و منابع قابل تبدیل به پول ، سرمایه خوانده می شود. جوامع و شرکت هایی که معمولا دارای سرمایه بیشتری هستند ،  نسبت به رقبای خود که سرمایه کمتری دارند ، عملکرد و فعالیت بهتری دارند. در عصر حاضر ، نیروهای انسانی نیز قسمتی از سرمایه محسوب می شوند. سرمایه می تواند هم نقدی باشد هم غیر نقدی . سرمایه نقدی همان پول نقد است و سرمایه غیر نقدی شامل انواع دارایی ها می شود که افراد در اختیار دارند.

البته سرمایه با پول متفاوت است و فرق دارد. پول فقط نقدینگی می باشد که همیشه در دسترس است و قابل تبادل سریع می باشد.  اما سرمایه دارای مدت زمان و طول عمر زیادتری بوده و به منظور ایجاد ثروت در سرمایه گذاری ، استفاده می شود. به عنوان مثال : برند ها ، نرم افزارها و از این قبیل که از طریق آن ها می توان ثروت ایجاد کرد ، نوعی سرمایه محسوب می شوند.  هرچند که از سرمایه به منظور تولید ثروت استفاده می شود ، ولی می توان به راحتی از طریق یک برنامه ریزی  سالیانه و یا ماهیانه و به منظور ایجاد ثروت ، از طریق سرمایه گذاران تامین نمود.

تا زمانی که سرمایه تولید نشود ، به تنهایی دارای وجود خارجی نخواهد بود. به همین دلیل به منظور ایجاد ثروت ، سرمایه  باید با فعالیت افرادی که با دریافت پول ، مهارت خود را در اختیار شما قرار می دهند ، ترکیب شود. سرمایه ، به دلیل تولید ثروت در کوتاه مدت و یا بلند مدت ،  ارزش بالایی دارد.  هر فرد و یا شرکتی ، سرمایه خود را با راه و روش های مختلفی به جریان می اندازد و به این ترتیب می تواند به سود دهی مورد نظر خود دست پیدا کند. روش های مختلفی برای بهره برداری از سرمایه های افراد و شرکت ها وجود دارد که بر طبق شرایط و نیازهای افراد به کار برده می شود. افراد و شرکت ها  ، می توانند سرمایه خود را به شرکت و یا شخص دیگری نیز،  واگذار کنند. به این ترتیب روند فروش و گردش سرمایه ،  ادامه پیدا کرده و سود دهی مطابق برنامه ریزی آن ها به دست می آید. سرمایه یکی از مهم ترین منابع تجاری بوده و بهترین و بزرگ ترین وسیله  برای جذب منافع می باشد. به همین دلیل سرمایه اعم از نقدی و یا غیر نقدی اگر با روشی درست مورد استفاده قرار گیرد ، سود حاصل از آن نیز به مراتب بهتر و بیشتر خواهد بود.

سرمایه گذاری به چه معناست؟؟؟؟

    به طور کلی سرمایه گذاری یعنی سپرده گذاری پول و یا دارایی با هدف دستیابی به سود بیشتر که ممکن است در کوتاه مدت و یا بلند مدت به دست آید. و به شکلی دقیق تر می توان گفت که سرمایه گذاری  یعنی افراد مقدار مشخصی پول را در بخشی به کار ببرند  و از این طریق نه تنها اصل پول و سرمایه آن ها حفظ می شود ، بلکه به سود هم دست می یابند. به این ترتیب سود دهی حاصل از آن از مزیت های سرمایه گذاری محسوب می شود.  البته شناخت و اگاهی درمورد روش های سرمایه گذاری و آگاهی از اصول و ریسک ان نیز از موارد مهمی به شمار می رود که  در روند سوددهی نهایی تاثیر زیادی دارد. زیرا در صورت اشتباه و انتخاب روش های نادرست و عدم بررسی عواقب و یا نتیجه کار ، ممکن است نتیجه خوبی به دنبال نداشته باشد. انتخاب راه درست و سرمایه گذاری های مناسب همیشه بهترین نتیجه را به دنبال خواهد داشت. سرمایه گذاری در علم اقتصاد به معنای خرید کالایی می باشد که در حال حاضر مصرف نشده و روند افزایش قیمت نیز دارد . اما ممکن است ، فرد در آینده به آن کالا  نیاز پیدا کند  و به این ترتیب ، آن کالا برای فرد قابل فروش و تبدیل می شود. به تعبیری ، سرمایه گذاری  ، به معنای این است که فردی به عنوان مثال سهامی را خریداری کرده و اینطور پیش بینی می کند که این سهام در آینده افزایش قیمت پیدا کرده و برای او سود خواهد داشت. به همین ترتیب ، سهام را درآینده  به قیمت بالاتر فروخته و به سود خوبی دست پیدا می کند.

هدف سرمایه گذاران معمولا ، به منظور رشد و توسعه  سرمایه خود و بهره مندی ازمنافع آن در آینده ،  می باشد. معمولا ، سرمایه گذاران ، ممکن است  سرمایه خود را به مدت طولانی و طی  سال ها و دهه ها نگه داشته و از سود دهی آن بهره ببرند.  البته سرمایه گذاری در بخش های مختلف دارای تعابیر مختلفی است. در اقتصاد شرکت ها ، سرمایه گذاری شامل ایجاد و تامین سرمایه اولیه و یا افزایش سرمایه در شرکت ها است که در انتظار پیشرفت کسب و کار و سود بیشتر است. هر چقدر سرمایه یک شرکت بیشتر باشد ، بهتر می توان فعالیت ها را توسعه داده و در نتیجه به سود و درآمد بیشتری دست یافت.

سرمایه گذاری توسط اشخاص به این صورت است که در طی آن  افراد حقیقی ، دارایی ها و یا پول خود  را سرمایه گذاری می کنند. مانند سپرده گذاری در بانک ها و یا سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار ، که این کار نیز به منظور دریافت سود می باشد.  . در این سرمایه گذاری ها ، معمولا افراد همراه با پذیرفتن ریسک سرمایه گذاری ، به کسب درآمد می پردازند. اما این نکته را نیز باید گفت که هر نوع سرمایه گذاری ، در صورتی که بر طبق شناخت روند کسب و کار و یا اقتصاد نباشد ، نتیجه آن لزوما سود دهی نخواهد بود. سرمایه گذاری به منظور افزایش حجم سرمایه و یا ثبات آن ایجاد می شود. همچنین سرمایه گذاری شامل اختصاص مخارجی برای تولید کالاهایی است که ممکن است در حال حاضر قصد فروش آن ها مد نظر نباشد. سرمایه گذاری در واقع ، عبارت است از عدم مصرف منابع مالی در زمان حال و به جریان انداختن منابع مالی به عنوان سرمایه ، با این امید  که در آینده  سود بیشتری به دست آید. البته در این روند  ، موارد مهمی مانند نرخ سود ، بهره ، تورم و غیره نیز باید مد نظر قرار گیرد.

مهم ترین مسئله پذیرفتن این حقیقت است که در هر نوع سرمایه گذاری  ، بدون شک ریسک هم وجود دارد. شناخت کلی و بررسی ریسک های احتمالی در سرمایه حتمی است

بهترین  سرمایه گذاری در ایران کدام است؟؟!

سرمایه گذاری در بورس:

نیازهای انسان در طول تاریخ حیات بشر آن را به سمت ایجاد محل‌هایی به نام بازار سوق داده است. بازار مکانی عمومی است که در آن خریداران و فروشندگان معاملات خود را به طور مستقیم یا از طریق واسطه‌ها انجام می‌دهند. اما بورس چیست؟ بورس نیز یکی از این بازارها است. امروزه، بازارها دیگر محدود به یک مکان خاص نمی‌شوند و می‌توانند در قالب یک شبکه ارتباطی مانند اینترنت به کار خود ادامه دهند. بازار بورس در ذهن بیشتر مردم به بازاری اشاره دارد که در آن خریداران و فروشندگان اوراق بهادار – مانند سهام – گرد هم می‌آیند و دارایی‌های خود – مثل سهام، اوراق مشارکت و… – را معامله می‌کنند.

مزیت‌های بورس برای جامعه

حضور در بورس باعث می‌شود شرکت‌ها بدون دخالت واسطه‌هایی مانند بانک سپرده‌های خرد مردم را جمع‌آوری کنند و زمینه را برای فعال‌تر شدن بخش‌های تولیدی و خدماتی فراهم کند.

کنترل نقدینگی در جامعه بازار بورس یک فرصت سرمایه‌گذاری مطلوب برای سرمایه‌گذاران با سرمایه‌های اندک ایجاد می‌کند و زمینه توزیع عادلانه ثروت را مهیا می‌کند.

مزیت‌های کلان آن برای جامعه عبارت‌اند از:

    .رشد تولید ناخالص ملی و مهار تورم

   . استفاده از پس‌اندازهای خرد و کوچک مردم

    .هدایت سرمایه‌های سرگردان

    .کمک به رشد صنعتی شدن کشور

مزیت‌های بورس برای سرمایه‌گذاران

افراد با حضور در بورس نسبت به سایر افرادی که در بخش‌های دیگر اقتصاد سرمایه‌گذاری می‌کنند می‌توانند مزیت‌هایی را کسب کنند.

اولین مزیت خوب بورس سرعت نقد شوندگی بورس نسبت به‌ بخش های مختلف از جمله مسکن است. اگر فردی در مسکن سرمایه‌گذاری می‌کند زمانی که به پول خود نیاز دارد باید مدت‌زمان زیادی را صرف پیدا کردن مشتری بکند ولی در بورس دسترسی به مشتری برای فروش سهام در سریع‌ترین زمان امکان پذیر است.

از دیگر مزیتهای بورس می توان به موارد زیر اشاره کرد:

   . خرید سهام و اوراق بهادار برای کسب بازده مناسب و پوشش در مقابل تورم؛

   . اطمینان از گزینه سرمایه‌گذاری به دلیل شفافیت اطلاعات؛

    .قابلیت نقد شوندگی اوراق بهادار و سهولت نقل‌وانتقال سهام و استفاده از معافیت‌های مالیاتی؛

   . مشارکت در فرآیند تصمیم‌گیری برای اداره شرکت‌ها؛

    .افزایش درجه نقد شوندگی ثروت افراد.

سودهای بالا برای بعضی‌ها و ضررهای هنگفت برای خیلی‌ها

از سال 90 با ورود شرکت‌های دولتی به بورس در راستای بحث خصوصی‌سازی و همچنین ورود خیل کثیری از مردم برای خرید سهام تب بورسی فوران کرد و با هیجانی که در بازار سرمایه شکل‌گرفته بود شاخص بورس از 25 هزار واحد در مدت‌زمان کم‌تر از یک سال به 80 هزار واحد رسید.

همین اتفاق باعث شد خیلی از افرادی که اطلاعات لازم را در بورس نداشتند با فروش دارایی‌های خود پول آن را وارد بورس کنند.

در بهمن‌ماه 92 با قوت گرفتن تحریم ها و ورود اقتصاد کشور به رکود، افرادی که در بازار تحلیل‌گر و حرفه‌ای بودند با دیدن نشانه‌های رکود اقتصادی سهام خود را در بازار به فروش رسانده و از بازار خارج شدند. با بروز این اتفاق افراد عادی که بدون هیچ آگاهی و فقط برای کسب سود بیشتر وارد بورس شده بودند در بورس باقی ماندند و متحمل ضررهای شدیدی شدند.

این کاهش در ارزش دارایی گاها حتی به 80 درصد هم می‌رسید. این شد که امید به کسب ثروت در کوتاه‌ترین زمان ممکن برای بعضی افراد تبدیل به بزرگ‌ترین ضرر اقتصادی زندگیشان شد.

سرمایه گذاری در بازار طلا

از دیگر روش‌های سرمایه گذاری در ایران که در سال‌های اخیر بازدهی فوق العاده‌ای نیز داشته است، سرمایه گذاری در بازار طلا است. به جرأت می‌توان گفت که در لیست بهترین سرمایه گذاری در سال 97 ، طلا در رده‌های بالایی قرار گرفته است و همین موضوع نشان از جذابیت بالای این بازار برای سرمایه گذاری دارد.

البته جذابیت بازار طلا به عنوان یک بازار سودده در کل دنیا و حتی کشورهای پیشرفته نیز مطرح است؛ اما ایران در طول سال‌های اخیر شرایط خاصی را تجربه کرده است. به همین علت است که بسیاری از فعالان اقتصادی، طلا را یکی از فرصت‌های سرمایه گذاری می‌دانند که نباید مورد غفلت قرار گیرد.

انتخاب روش سرمایه گذاری در بازار طلا بسیار حساس است. از بین روش‌های مختلفی که برای سرمایه گذاری در این بازار وجود دارد باید یکی را برگزید. انتخاب از بین طلای ساخته شده یا ساخته نشده یکی از اصلی ترین دغدغه‌های افراد است. البته سرمایه گذاری‌های کلان عموماً بر روی طلای ساخته نشده صورت می‌گیرد.

علاوه بر این، سرمایه گذاری با خرید سکه نیز از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است که سود بسیار خوبی هم دارد. همچنین راهکار نسبتاً جدید برای ورود به بازار طلا، صندوق سرمایه گذاری طلا است.

آمارها نشان می‌دهد که یکی از پرسودترین گزینه‌های سرمایه گذاری در بازار طلا، ربع سکه است! جالب است بدانید که نرخ رشد قیمت ربع سکه از دیگر انواع سکه به مراتب بیشتر بوده است. البته سرمایه گذاری بر روی انواع سکه یک مشکل بزرگ دارد و آن نقد کردن دشوار آن به ویژه در شرایط متلاطم بازار است.

صندوق سرمایه گذاری طلا؛ راهکاری نوین برای ورود به بازار

یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران ورود به صندوق‌های سرمایه گذاری است. صندوق‌هایی که با قوانین مشخص و منعطف خود امکان سرمایه گذاری را ساده تر می‌کنند. یکی از جذاب ترین انواع صندوق سرمایه گذاری، نوع طلایی آن است! بخشی از ویژگی‌های صندوق سرمایه گذاری طلا به این صورت هستند:

   . سرمایه گذاری با ریسک کمتر

   . بدون آسیب به اقتصاد کشور

   . با بازدهی فوق العاده زیاد

در واقع شما بدون درگیر شدن برای خرید طلا، از طلای ساخته شده گرفته تا انواع سکه، به صورت دقیق بر روی آن‌ها سرمایه گذاری می‌کنید. با این کار هم به سپرده شما سود تعلق می‌گیرد و هم ارزش سرمایه شما بر اساس قیمت طلا محاسبه می‌شود. این روش، یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران است.

سرمایه گذاری در بازار ارز

هرچند خرید و فروش ارز یکی از پر سودترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران محسوب می‌شود؛ اما به دلایل زیادی این کار نمی تواند به عنوان یک سرمایه گذاری پایدار شناخته شود. افرادی که در سال‌های اخیر سرمایه ریالی خود را به دلار یا یورو تبدیل کردند، سود فوق العاده‌ای کسب نمودند. البته بسیاری نیز در تلاطم‌های ارز دچار ضرر و زیان فراوانی شدند. با این حال بسیاری از کارشناسان، ارز را در لیست بهترین سرمایه گذاری در سال 97 قرار می‌دهند.

این نوع سرمایه گذاری ریسک نسبتاً زیادی دارد. ممکن است بر اثر اتفاقات و تحولات داخلی و دنیا، قیمت ارز بالا یا پایین رود. در نتیجه انتخاب زمان مناسب برای خرید ارز بسیار مهم است. اصولاً استفاده از ابزارهای تحلیلی نیز نمی‌تواند به صورت دقیق به سرمایه گذاران در این بخش کمک کند.

به طور کلی این روش سرمایه گذاری باید با دقت و وسواس انتخاب شود. همچنین مشکلات و محدودیت‌های قانونی موجود در این زمینه ممکن است مشکلاتی را برای سرمایه گذاران ایجاد کند.

سرمایه گذاری در بازار مسکن

مسکن از گذشته تا امروز، به عنوان یکی از کالاهای سرمایه‌ای شناخته شده است. هرچند این دیدگاه در دنیا نیز وجود دارد؛ اما مردم ایران دیدگاه بسیار دقیقی نسبت به زمین و مسکن دارند. مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای می‌تواند در درجه اول باعث حفظ و سپس باعث افزایش ارزش سرمایه شود. بسیاری از مردم به ویژه افرادی که اصطلاحاً ریش‌سفید هستند، بهترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران را خرید مسکن می‌دانند. چراکه مسکن هم کالایی مصرفی است و هم به مرور زمان قیمت آن افزایش پیدا می‌کند.

خرید مسکن به عنوان یک کالای سرمایه گذاری، مشکلاتی نیز در پی دارد. در بسیاری از کشورها خرید و رها کردن یک واحد آپارتمانی، مالیات زیادی برای خریدار به ارمغان می‌آورد. در این کشورها اجاره دادن ملک بهترین راهکار برای کاهش هزینه‌های مالیاتی است. با این حال، در ایران هنوز به صورت دقیق چنین قوانینی وجود ندارد. هرچند زمزمه‌هایی برای تصویب چنین قوانینی نیز به گوش می‌رسد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در بازار مسکن

   . اطمینان از ثبات سرمایه

    .ریسک نسبتاً پایین برای حفظ سرمایه

    .سرمایه‌گذاری بلند مدت

   . قابلیت استفاده یا درآمدزایی با سکونت یا اجاره

مجموع این مزایا باعث شده که ورود به بازار خرید و فروش مسکن از انواع بهترین سرمایه گذاری در ایران شمرده شود.

هرچند معایب این روش سرمایه گذاری در ایران در شرایط مختلف متفاوت است؛ اما برخی از آن‌ها جامعیت بیشتری دارد:

    یکی از معایب اصلی مسکن، قابلیت ضعیف نقد شوندگی سرمایه به پول است. ممکن است شما برای فروش مسکن خود مدت‌ها منتظر بمانید.

    عیب دیگر، شرایط رکودی است که در چند دهه گذشته در ایران وجود داشته و بازار مسکن از جمله بازارهای درگیر در رکودهای شدید این سال‌ها بوده است.

    مسکن از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است که نمی توان به آن به عنوان یک سرمایه گذاری کوچک نگاه کرد. فردی که قصد ورود به این بازار را داشته باشد، نیاز به سرمایه زیادی خواهد داشت.

سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا

یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران که کمتر به آن پرداخته می‌شود، سرمایه گذرای بر روی استارتاپ‌ها یا همان کسب و کارهای نوپا است. کسب و کارهایی که می‌توانند در آینده‌ای نزدیک پس از شروع، با توجه به رشد سریع خود، سود فراوانی را برای سرمایه گذار به همراه داشته باشند. ویژگی اکثر این کسب و کارها همین رشد سریع است و این یعنی بازدهی سرمایه گذاری بسیار بالا!

البته این همه ماجرا نیست! کسب و کارهای نوپا همانطور که ممکن است بازدهی خوبی داشته باشند، شکست آن‌ها نیز محتمل است. در نتیجه ریسک سرمایه گذاری بسیار زیاد است. در نتیجه اگر به این نوع سرمایه گذاری علاقه مند هستید، بهتر است دقت بیشتری به کار ببندید.

به این منظور طرح و مدل کسب و کار را به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهید. همین‌طور حتماً یک قرارداد شفاف، حقوقی و دقیق تهیه کنید و آن را قبل از پرداخت سرمایه، به امضای مسئولان رده بالا آن کسب و کار نوپا برسانید. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان اقتصادی، یکی از انواع بهترین سرمایه گذاری در سال 98، سرمایه گذاری بر روی کسب و کارهای نوپا خواهد بود. استارتاپ‌هایی که با دقت و وسواس انتخاب شده اند تا با رشد خوب، هم برای خود کسب و کار و هم برای سرمایه گذار سودآور باشند.

شناخت خود برای روش های سرمایه گذاری

پس جهت تعیین استراتژی سرمایه گذاری خود ابتدا باید خودتان را بشناسید. یعنی هم اهداف و هم ویژگیهای شخصیتی وروحیات خود را بشناسید. مهمترین فاکتورهایی که باید در این مرحله در نظر بگیرید: وضعیت مالی (درآمد و ثروت) فرد و میزان ثبات آن، سن فرد و افق زمانی مورد نظر برای سرمایه گذاری که می خواهید انجام دهید، وضعیت شغلی و محیط کسب وکارتان، حجم سرمایه گذاری که میخواهید انجام دهید، تعهدات و بدهی هایی که درآینده دارید، میزان دانش خود از سرمایه گذاری، ویژگیها و تمایلات شخصی و میزان ریسک پذیری تان و...

نتیجه گیری

    پس بطور کلی سرمایه گذاری در اصطلاح به معنی خرید یا پرداخت پولی است که شما انتظار دارید در آینده مشخص یا ارزش آن رشد نموده و یا سودی نصیب شما کند.

    قدرت اصلی پول به سرمایه گذاری مجدد و عدم برداشت از سود سرمایه گذاری است که به اصطلاح مرکب شدن نام دارد.

    شما گزینه های متنوعی برای سرمایه گذاری می توانید انتخاب کنید از خرید طلا و دارایی های فیزیکی تا انواع ارزها و سهام و...

    قبل از انجام سرمایه گذاری با شناخت خود یک استراتژی مناسب تعیین نمائید.

رها حاجی غلامی

دهم ادبیات

دبیرستان اذرمیدخت